空中権

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いつだったか・・?
山手線の先頭に乗って・・池袋にさしかかった時
運転手さんの横の窓から見えた・・
正面の景色が・・忘れられない

線路の両側を・・大きなビルで挟まれながら
それでいて・・線路の上の空の何と広々してることか・・
何か勿体ないなぁ!・・そんな風にも思えた

確か写真を撮った筈だが・・見つからない
探してたら・・似たような写真があった

これは・・上野駅の上空だ
ターミナル駅でもあるから・・線路の上は更に広い
右は上野の杜・・左は上野から神田にかける街並み

上空から見れば・・駅と線路の上を除けば
ギュウギュウ詰めのビル街の筈だ
そう思えば・・線路の上はやはり勿体ない

思いついたのは大分昔で・・
ブログでも書いたような気がする
少々未来志向の都市計画だが・・
この線路の上の活用法である
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山手線は・・品川から始まって品川に戻る
ループ状の線路である・・
ローマのコロシアムを・・想像してみてほしい

山手線は総延長20km・・
線路の上を高層の城壁のように環状につなぐのだ
万里の長城のように・・でもいい

でも・・これは単なる壁ではない
一番下は山手線の電車が走るが・・その上には
自動車専用道路があって・・更に上に
商店街・・高層マンション・・自転車道路も
最上階には・・歩行者専用道路も作る

そのどこかのマンションに住むとして・・
勿論・・電車で移動するのもいい
ちょっと歩けば・・その下に駅があるのだから・・
商店街もあって仕事帰りに・・買い物するのも簡単

最上階の歩行者天国では・・イベントも色々
一周の20kmは・・ハーフマラソンだし
好きなだけ散歩して・・電車で帰るのもいい
職住接近の・・都会型ライフスタイルが楽しめそうだ

この巨大コロシアムの地主は・・JRということになる
当然・・膨大な資産だし莫大な利益を生む

そこで・・ここが一番のミソだが
山手線の電車賃は無料でもいいわけだ
タダにするお陰で・・上階の需要が膨らむからだ

建築技術の進歩は・・もしかすると
地震からも津波からも逃れられる・・防壁にもなるだろう
山手線だけが線路じゃない
海岸線を走る鉄道だって・・その上に作れば防波堤だ

今は・・奇想天外かもしれないが
面白そう!!・・長いことそう思ってきた
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数日前のニュースで・・??の記事があった

道路公団のことだと思うが
2020年の東京オリンピックを目指して
首都高速道路の補修を急ぐつもりだとか・・

そのうち・・日本橋界隈を含めて
かつての川を埋めて半地下で作った高速道路は
完全に地下に埋めて・・地上の空中権を販売したいという

この写真は日本橋だが・・上に高速道路が走ってる
もし実現すれば・・橋が地上に顔をだし
周囲は・・高層商業ビルが建つわけだ
そして・・高速道路の改修費用は・・
この空中権の販売利益で・・賄う予定だとあった

我が意を得たり!!
山手線コロシアムと・・同じ着想なのだ

線路や川の上の空中権・・
国土開発の・・大事なキーワードになりそうだ



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by touseigama696 | 2013-12-30 12:21 | ●エッセイ | Comments(0)
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